营建署31日指出，由于都会区发展快速，带动工业区土地售价上升，使得业者看准都会区外工业区因土地售价低，便以一般商业设施之“一般零售业、一般服务业及餐饮业、一般事务所及自由职业事务所”名义申请，却伺机变相兴建住宅并销售使用。

营建署已经订定“地方政府执行防范都市计划工业区变相作住宅使用情形督导查核计划”，短期内透过都计、建管、销售、使用四阶段订定防弊措施。

营建署呼吁，各地方政府于受理工业区申请案件如勾稽出以自用住宅税率核课之疑似变相作住宅使用案件，应主动通知住户善尽告知责任，如有违反土地使用管制，得依都市计划法第79条规定予以裁处与宣导。

(工商 )

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